Q1. 埼玉県民共済に加入していないと県民共済住宅で建てられないの？
埼玉県民共済の組合員限定サービスです。未加入の方も、住宅申込み前に共済加入手続きを行えば利用できます。
Q2. 埼玉県外でも県民共済住宅で建築できるの？
施工可能エリアは埼玉県内のみです。県外の土地では対応していません。
Q3. 土地探しも県民共済住宅で手伝ってもらえるの？
土地の紹介や販売は行いません。ただし、提携不動産会社一覧を相談時に提供してもらえます。
Q4. 賃貸併用住宅や店舗併用住宅も建てられる？
対応していません。自宅用の一戸建て注文住宅のみです。
Q5. まだ具体的な計画がなくても相談できる？
はい。土地探し中や建替え検討段階でも、住宅相談で概算費用やプランの概要を教えてもらえます。
Q6. 家づくりを始めるには何から？
まず資料請求し、次にショールームで住宅相談を予約してください。プランや費用を把握できます。
Q7. 申込みから完成までどれくらいかかる？
申込み～契約・着工まで約半年、着工～完成までさらに約半年が目安です。計画によって前後します。
Q8. 支払いスケジュールは？
申込手付金不要。契約後に〈20%〉契約金、〈35%〉上棟時中間金、〈残金〉引渡し時の3回払いです。
Q9. 坪単価や費用の目安は？
延べ35坪以上の2階建てで坪単価35.8万円（税込）。付帯工事やオプションで総額は変動します。
Q10. 35坪未満や平屋、3階建ては割高になる？
はい。延床35坪未満、平屋、3階建て、防火地域などは割増料金が適用され、坪単価が上がります。
Q11. 資金計画やローン相談はできる？
はい。住宅相談でローン計画を含めて相談可能。必要に応じて提携ローン担当者を紹介してもらえます。
Q12. 相談やプラン作成は無料で何度でもできる？
住宅相談は何度でも無料。具体的な間取りプラン作成は正式申込み後ですが、ローン審査用プランは相談時に依頼できます。
Q13. モデルハウスやショールームはある？
モデルハウスはありませんが、埼玉県内に標準設備見学用ショールームがあります。
Q14. 標準仕様・装備は具体的に？
キッチンはクリナップ「ステディア」、ユニットバスはTOTO「サザナ」等を選択可。国産ヒノキ4寸柱・ベタ基礎など高性能構造。
Q15. 構造・断熱性能は？
耐震等級3、断熱等性能等級5（UA値0.6相当）を標準で満たす頑丈かつ高断熱な家です。
Q16. 設備・建材の自由度は低い？
標準仕様内から選ぶ方式で完全オーダー品は難しいですが、個別見積対応で一部カスタム可能です。
Q17. 省エネ・創エネオプションは？
トリプルガラスサッシ、太陽光発電、制震装置など豊富に用意。予算に応じて追加できます。
Q18. 営業担当がいないのは大変？
設計士が対応するため、資料手配や手続きは施主主体で進める必要がありますが、コスト削減につながっています。
Q19. 知名度は低いが信頼できる？
県民共済生協100%出資の会社で、紹介や口コミで実績を積んでいます。第三者検査も全棟実施。
Q20. デザインはダサい？
標準ではシンプルですが、施主の工夫次第でおしゃれにできます。標準外は自己責任で施主支給も可能です。
Q21. インテリアコーディネーターは？
専任コーディネーターはおらず、クロスや床材は施主自身でショールーム等で選定します。
Q22. 連絡手段は？
電話や対面が基本。代表メール経由での連絡は可能ですが、直接メールやLINEで担当とはやり取りしにくい運用です。
Q23. 軒天の色変更は？
木目調は不可。用意された単色（白・黒・グレー等）からの選択となります。
Q24. 2階に水回りを設置すると追加料金？
はい。ユニットバス+30,000円、キッチン+15,000円、カップボード+9,000円程度の割増となります。
Q25. 造作収納扉は？
規格外サイズの扉はクロス貼り造作で対応可。ただし既製品と質感が異なる場合があります。
Q26. キッチン床をタイル張りにできる？
本物のタイル不可。代替としてダイケン「ハピアフロア」石目柄でタイル風仕上げが可能です。
Q27. バルコニーを削除すると値引き？
いいえ。本体価格は延べ床面積で算出され、バルコニー有無で減額されません。
Q28. 照明予算と掛率は？
目安は1㎡あたり1,400円。オーデリック・パナソニック照明は定価の約35%で導入できます。
Q29. 照明メーカー混合や施主支給は？
基本は統一推奨。どうしても混合したい場合は少数なら許容、または引掛シーリングだけ設置し後付けも可能。
Q30. 設備の施主支給は？
キッチン等主要設備は原則NG。家具や防犯カメラなど一部後付け品のみ対応可能です。
Q31. 建具のメーカー混在は？
居室ドア・収納扉等の建具は同一メーカーで統一する必要があります。
Q32. グリーン住宅ポイント申請代行費用は？
書類作成費77,000円（税別）、代行手数料約30,000円がかかります（制度時期限定）。
Q33. キッチン本体とカップボード別メーカーは？
可能ですが、搬入調整費26,000円程度の追加費用が発生します。
Q34. 電柱新設は誰が依頼？
通常は施工業者が東電へ手配します。施主指示の場合でも最終的には施工側が対応します。
Q35. 洗面台を鏡無しで発注できる？
鏡無し仕様は+30,000円かかる場合がありますが、ケースによって無料対応の例もあります。事前確認を。
Q36. ALC外壁のデザインは打ち合わせ内で決められる？
はい。社内打ち合わせで色・貼り分けを決定可能。必要なら旭化成建材へ色見本を取り寄せます。
Q37. ALC特注カラー・貼り分け費用は？
標準外色は500円/㎡、吹付塗り分け+26,000円、パネル貼り分け+20,000円が目安です。
Q38. 契約後すぐ着工する？
契約の翌々月に着工するケースが多いです。申請・準備に1～2ヶ月かかります。
Q39. 3階建ては建てられる？制限は？
対応可。許容応力度計算が必要で、太陽光パネル設置不可、3階水回り配置不可など制約があります。
Q40. 施工は誰が？
提携の地元工務店・職人が担当。県民共済住宅の現場監督が品質・工程管理を行います。
Q41. 施工品質は？第三者検査は？
全棟で第三者機関による施工チェックを実施。基礎配筋・構造・防水検査など節目で検査があります。
Q42. 外構工事は含まれる？
本体工事には含まれず、施主が別途外構業者と契約して手配します。ローンに組み込む場合は事前相談を。
Q43. 引き渡し前のハウスクリーニング・施主検査は？
引き渡し前に専門クリーニングと施主立会いの竣工検査があり、不具合は補修対応してもらえます。
Q44. 引き渡し時の受け取り物は？
設備取扱説明書、保証書類一式、メンテナンスガイドなどを受領。鍵と合わせて現場監督から説明があります。
Q45. 保証期間と内容は？
構造・雨漏り10年、シロアリ5年、仕上げ・設備2年の保証。2年目に無料点検があります。
Q46. 引渡後のアフターサービスは？
引渡後2年間は現場監督がフォロー。2年点検後は専門部署が有償・無償対応を継続します。
Q47. 保証切れ後の不具合対応は？
県民共済リフォームサービスで有償修理・リフォームが可能。OB向けに低コストで対応します。
Q48. 他社物件のリフォームは依頼できる？
自社施工の住宅のみ対応。他社物件は扱いません（グループで家具・エアコン販売は可）。
Q49. 長期保証（20年・30年）はある？延長は？
法律通り10年保証のみ。保証延長制度はなく、有償アフターサービスで対応する方針です。
Q50. 全体総括：メリット・デメリットは？
メリットは「適正価格で高品質」な家づくり、デメリットは「施主主体の手間」と「埼玉限定エリア」。予算と品質のバランスを重視する人に最適です。